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伴颗心品牌故事


发布时间:2021-03-15 发布者:伴颗心家庭长租 转自:伴颗心家庭长租 【

本人吕润城(本名吕春强),752出生于陕西省合阳县,爷爷解放前在县城教书,因是地主身份没少受批斗在我2岁时离开人世。奶奶有一双巧手,剪纸的窗花人物栩栩如生,特喜爱奶奶做的南瓜包子。童年在外婆家呆的最多,在物资匮乏的年代外婆总会把最好吃的留给我这个外孙,吃不厌外公自养的蜂蜜和自己做的豆腐。外婆和奶奶都虔诚的基督教徒,积极向上向善的精神影响了我的一生



我的父亲是个有好多梦想的农民,好折腾一生想做的事很多但没有成一件父亲指望不上,庭里外全靠我母亲担当我们兄妹俩的品格中都传承了老妈的担当、勤奋、坚韧、务实,我也有老爸那种不安份的宏大理想

少年时我的志向是成为一名科学家,在学校里我一直是所有同学中最勤奋的,初三以全校第一名的成绩很自然地考上中专。15岁人生第一次离开县城出远门,我坚持不让老爸相送,独自一人登上了西安开往广州的绿皮火车。



94年毕业于广轻,毕业前拥有李嘉诚一样的人生成就成为我一生奋斗的目标。胸怀创业的理想,我毕业后的目标是去有成长的私企锻炼分配回陕西国营单位落好户口和档案后,不等过完春节就急切地返回广州开始闯荡。春节前工作不好找,身上带的钱不够用,生存成了第一位,一断粮就跑去顺德北滘向老友求援


30年老友:魏平


95年进入三株集团,以拼命干的激情参与了三珠口服液的营销。高指标强营销,成就了三株的传奇,也导致自上到下为了完成当下目标而不择手段。我明白自己的人生追求,决不昧心为了利益而放弃原则, 看着热爱的企业越来越变异而无能为力,97年初毅然决然放弃了羡慕众人收入问心无愧地离开了三株。


在三株集团工作时留影


97有了积蓄选择创业方向,家乡是苹果之乡就选择做陕西苹果的收储批发。带领三个三株旧部启动创业,刚开始很顺,赚了钱就很浮躁,不到一年就大起大落由富有转负债之后用帮家乡果农做批发代理慢慢还清了债务。04年两袖清风结束了让自已身心俱累的第一次创业。


1997年—2004年经历第一次创业


人生还有几个10年?再次选行业告诫自己千万不能急,发愿一定要找到“值得一生坚持做的事业”。

其后一年经常泡在购书中心看书,上网查资料和做行业调查分析。改变从决心对自己狠开始在找行业期间,戒了12年发展到每天要抽两包以上的烟瘾。做批发代理时在西村租的是三房,员工回家后,为节省房租就在网上发帖将空出的两间房分租出去。在与合租室友的相处中不经意发现租赁行业具备稳健可持久发展的特性。只要找到优质地段的低价房源包租就稳赚,房源越多收入就越高,虽然辛苦琐碎些但前景可期。为稳重起见我以租客的身份用了三个月调查了白领合租市场,考察完深圳、上海、北京后确信长租值得一生坚持做的事业



2005722以女友(现妻子)的不足1万元作为启动资金单枪匹马进入了长租行业。2008年突然而至的金融风暴警醒了我“包租模式一旦做大就具有高风险隐患”。基于做大事业的决心和可持久经营的目标,我独创了保底托管和纯托管方案,其后将经营向重服务的托管模式倾斜。

托管服务做了多年后才发现自己掉进了泥坑。全国到现在为止就我们三人行一家真正以分散长租托管服务为主业,没有企业愿意做是因为收益太低,房源难开拓,事务繁杂运营艰难,尝试过的企业也知难而退转包租模式了。

我们的管家需要24小时保持手机开机,基本没有不被打扰的休假,工作到深夜是常态,工作累还时常夹杂在业主与租客间蒙受各种委屈,因工作强度大少家人,很多管家在家人的劝退无法坚持。

管家不稳定,业务开拓难,我积极创新寻求突破,为工作方便,我们家长期租住在公司附近,全力以赴投入工作,997是常态,基本没有娱乐,很少陪家人,付出的努力转化不成发展的期望,感叹人生目标几时才能实现?不甘于人生平庸却自卑于自己的能力不及,总被焦虑、挫折、失落困扰。我质疑自己是否入错了行甚至萌生退意,但一想到自己当初入行一生做成一件事心,还有那么多给以信任托付的业主和租客,决不能让信任的人失望,就又坚持下了。欣慰的是靠着多年用心服务、重诺守信和稳健经营得到业主的持续信任和推荐转介绍托管服务收入得以持续增加



2015年国家开始鼓励发展租赁,在资本的热捧下行业变得浮躁,融资的企业为了急速扩大规模抬高租金抢占房源,租金贷开始泛滥使用,高收低租、长收短付等非正常经营企业频繁涌现。前后融资了67亿的美股上市企业蛋壳公寓因资金链断裂导致几十万业主和租客无故卷入纠纷漩涡。当下的长租行业水深火热,爆雷的跑路的频发导致业主租客不信任,连中介也不愿意合作规模租赁企业全线亏损,忧虑会有更多包租不赚钱的企业因资金链断裂危害到社会和谐。

分散式长租具有低频、非标、信息不对称的属性,业主和租客处于对立中,矛盾多,纠纷多,问题繁杂。长租行业关切民生与社会和谐,需要平衡业主、租客、政府、企业、员工、生态链从业者及社会的各方需求。一边是国家鼓励发展租赁机构,一边是行业整体陷于迷失。社会非常需要有担当、值得托付的、可持久稳健经营的长租服务企业。



2015年人生有幸连接阳明心学,每天通过《传习录》与阳明先生对话醍醐灌顶如沐春风,人生自此有了导航的明灯2016年阳明心学成为了三人行伙伴经营指导思想,良知是我们每一个人遵循的信仰,伴颗心服务就是最好的修行方式,工作的目的与意义在于致良知。2019年伴颗心服务品牌酝酿并成功注册伴颗心品牌内蕴于中华优秀传统文化阳明心学,秉承“真心、贴心、细心、匠心、恒心”的终身陪伴服务赢得客户的持久信任。



2020111日在张涛老师的带领下阳明合一私董会同学一行参观了湖北随州银杏山居,在三千多年的银杏树下我发下宏愿“缔造可传承千年的伴颗心服务品牌”。



远至尧帝时期就有租客的文字记载,未来一样会有持续的租需求。我国的长租市场未来可成长起几家万亿级的企业。现在的三人行伙伴以及未来持续加入的伙伴们也需要一份值得一生坚持做的事业。我庆幸2005年进入了能承载良知文化传承与商业经营紧密融合的长租行业,可一生为人民的幸福居住服务的事业我将一生坚定带领伙伴们攻坚克难,担当社会责任,破解租赁生态困局,做和谐居住生态的建设者,“持续建设可伟承千年的伴颗心服务品牌,陪伴千万家庭幸福居住”。


三千多年的银杏树下许愿


千年的路很久远,一旦起步永不放弃,所有的艰难险阻都是上天赐予的磨砺我们成长路上的给养,遵循良知,行稳致远,坚定信念,行则必至!

一个人的生命有限,一个有信仰的组织生命无限!


三人行伙伴心路成长导图

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