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                           委托招租服务协议

甲方:                   身份证                                     

乙方:广州三人行物业管理有限公司

甲乙双方本着平等、互惠的合作原则达成以下协议:

一、甲方是位于                                               的物业的房东,有该物业的完整出租权,现委托乙方按本人如下意愿寻找租客。

    (一)对房客的要求:   

1、  优先类房客:                                                       

2、  可考虑类房客:                                                       

3、  不考虑类房客:                                                      

(二)   租金要求

1、  对优先类房客要求租金RMB             元每月

2、  可考虑类房客要求租金RMB             元每月

补充说明:                                                          

                                                                       

 (三)   租期要求:最短       月,最长     年。

二、接手委托后乙方需安排师傅检查房内设施并出具设施检查、安全排查及物业修缮意见书给甲方,并提供免人工费的的家居保洁及设施安检和一般性的家具修理服务,获得甲方许可后产生的材料费由甲方支付。

三、甲方给予乙方一个月(31天)的招租期。乙方在招租期满尚未能成功签约出租此物业的,甲方有权选择终止委托且无需对乙方作出任何补偿,如乙方无异议视为本委托的延续;如甲方在招租期内终止委托的则需对甲方提供的保洁、设施安检及家具修理服务作出300元的人工费补偿。

四、签定本协议后乙方就享有此物业的唯一的招租权,为此物业所产生的招租宣传推广费用由乙方负责。

五、甲方交付乙方门禁卡   张、锁匙    把给甲方,双方填写一式三份的三人行物业托管服务中心家私交接清单,双方各留一份另一租留给承租人。因乙方工作不慎引起的室内物品丢失或产生的水、电、煤气费用由乙方相应作出合理赔偿。

六、甲方按方案    授权给乙方。

 A:可向承租方代收取租赁此物业的定金         元,并须留存本委托书的复印件给承租方,收取定金后甲方承诺在     天内可与承租方签定租赁合同,如甲方违约需赔付给承租人双倍的定金。签约时需三方在场。

         B:授权乙方以甲方委托人的身份与承租人签定租赁合同并向承租人收取首月租金及两个月的租金额作为押金。签定合同时乙方需留存加盖乙方公章的本委托的复印件给承租方。

七、乙方成功租出此物业后,甲方须一次性向乙方支付月租金的一半(不足壹千元按壹千元计)作为委托招租服务费,乙方承诺不向承租方收取服务费。

八、委托终止.

1、物业尚未出租甲方解除委托协议。双方办理物业交接手续后即可解除托管。

2、物业成功出租乙方与承租人及业主办理物业交接后,本协议自动解除。

补充协议:                                                                      

                                                                           

                                                                          

                                            

甲方签名:                                乙方签章:             

      联系方式:                                手机                 

日期:                             日期                                                                 

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