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    三人行租赁管家服务于托管房的业主和租客,受公司的管理并接受业主和租客的监督。

 

职责主要有:

 

    1  充分与业主沟通,理解业主对管家打理房屋的需求。

 

    2  给业主提供租金租客定位、添置家具、家居维护方面的建议。

 

    3  安排保洁工进行托管房的保洁和安排家居维护师傅进行家居的用电用煤安全检测和修理家具。

 

    4  带客看房并按业主要求匹配合适房客,与房客签定租赁合同和办理好物业交接手续。

 

    5  解决租客提出的一些服务需求,及时安排师傅做好家居维护保障房客住得舒心。

 

    6  催缴房租并监督物业、水、电、煤等相关费用的缴付。

 

    7  房客退租时作好设施查验,并办理物业交接手续。

 

    8  因房客违约或对设施造成损坏与房客协商解决或通过法定程序解决。

 

    9  及时准确记录房屋租赁托管日志。

 

    10、代办租赁备案登记代缴租赁税。

 

    11、协助业主处理些关于物业的其它事项。

 

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